Logiciel immobilier pour bailleurs et foncières
Vous êtes bailleur, foncière ou société de gestion et cherchez à valoriser vos actifs et suivre les évolutions du marché ? Upfund vous apporte les données et indicateurs nécessaires pour appuyer vos recherches.
Vos besoins en tant qu’investisseur immobilier
Réduire la vacance locative et sécuriser les revenus
Identifiez les arbitrages : conserver, rénover, céder
Consolidez les données internes dispersées (baux, charges, cashflows)
Limitez les erreurs et gagner du temps grâce à l’automatisation
Évaluer l’attractivité des zones (flux piétons, projets urbains)
Anticiper les contraintes réglementaires et climatiques
Notre logiciel immobilier Upfund Explorer vous apporte une vision claire du marché pour valoriser vos actifs
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Accès aux offres disponibles sur le marché
Suivez les annonces en temps réel pour comparer votre portefeuille aux actifs mis en commercialisation et identifier les opportunités d’acquisition ou de repositionnement.
Données propriétaires et locataires
Analysez la structure de propriété, les occupants et la présence d’enseignes ou entreprises stratégiques pour affiner vos stratégies locatives et d'investissement.
Statistiques sur la population
Étudiez les dynamiques de population (revenus, densité, attractivité) pour évaluer la pertinence d’un actif sur son marché et anticiper l’évolution des valeurs locatives.
État des baux
Accédez aux informations clés liées aux baux (durée, échéances 3/6/9, renouvellements) afin d’identifier les risques locatifs, les opportunités de revalorisation et la stabilité des revenus.
DPE
Visualisez les performances énergétiques des bâtiments pour anticiper les contraintes ESG, prioriser les CAPEX et optimiser la compétitivité de vos actifs sur le marché.
Données cadastrales
Consultez les caractéristiques cadastrales (emprise, parcelles, typologies bâties) pour évaluer le potentiel foncier, les possibilités d’extension ou de restructuration de vos actifs.
Besoin d'une analyse personnalisée de votre projet ?
Exemple d’un cas d’usage — reporting de performances automatisé
Générez vos reportings financiers en quelques minutes grâce à un agent IA sur mesure
Pour un Asset Manager, la production de reportings financiers est souvent source de complexité : données dispersées (Excel, bases SQL, outils comme Yardi ou Soneka), temps considérable consacré au nettoyage et à la consolidation, et risques élevés d’erreurs manuelles. À cela s’ajoutent les nouvelles obligations réglementaires (ESG, DPE, ZAN), qui renforcent la pression sur les équipes.
Pour répondre à ces enjeux, Upfund peut développer un agent IA dédié au reporting automatisé, capable de traiter l’ensemble du processus :
- Traitement et nettoyage des données (Excel, SQL, Yardi, etc).
- Analyse de performance à partir d’indicateurs consolidés et comparés aux benchmarks du marché
- Génération automatique des reportings financiers et extrafinanciers, prêts à être partagés
Cet agent IA peut permettre aux Asset Managers de réduire drastiquement le temps consacré à leurs reportings, tout en sécurisant la fiabilité des informations et en renforçant leur conformité réglementaire.
Exemple : un fonds immobilier européen peut automatiser une grande partie de ses reportings financiers trimestriels grâce à l’intégration d’un agent IA, réduisant le temps de production de 4 jours à moins d’une demi-journée.
